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十三水:融创万达500亿并购终章:两位地产大佬的权杖交接

时间:2018/10/30 15:45:24  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 这是改变中国房地产权力格局的并购,万达董事长王健林和融创董事长孙宏斌,一个明哲保身,一个逆流而上。王健林曾明确表示企业“安全第一”。万达的对外融资情况非常不畅,因此急需甩卖万达城的这些业务部分,减少支出,补充现金流。条款若能兑现,融创或可打通影视产业链中的核心环节——从影视自制...
    这是改变中国房地产权力格局的并购,万达董事长王健林和融创董事长孙宏斌,一个明哲保身,一个逆流而上。
王健林曾明确表示企业“安全第一”。万达的对外融资情况非常不畅,因此急需甩卖万达城的这些业务部分,减少支出,补充现金流。
条款若能兑现,融创或可打通影视产业链中的核心环节——从影视自制能力到影视基础设施,再到电视大屏终端,以及万达旗下的院线终端。
除海口万达城外,济南等三座万达城尚未开业,接下来的问题是,万达的承诺和融创的实力能否让地方政府完全放心?

这是融创万达世纪并购的终章,也是两位地产大佬的权杖交接。

一年多之前,融创中国(1918.HK,下称“融创”)与万达集团(下称“万达”)达成并购协议,以13座万达文旅城91%之股权为交易标的,438.44亿元为交易对价,意欲将自己打造成中国第一的文旅资产持有者。

10月29日,融创公告宣布再以62.81亿元,收购万达旗下原文旅集团和13个万达文旅城的设计、建设、管理公司,在自持文旅资产的同时,再一举买断睥睨行业的文旅运营团队。

这是中国房地产历史上交易金额最高的并购,没有之一,总计耗资501.25亿元,相当于融创2017年全年净利润的近五倍;

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